DS타워 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 여월동
DS타워는 부천시 오정구 여월동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 387%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
DS타워 AI 분석
배정 초등학교 - 성곡초등학교 (성곡초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
DS타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 387%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
DS타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 31.56/65.47 | 1억 5,300만 | 1억 2,500만 |
| 77 | 37.56/77.92 | - | 1억 2,500만 |
| 83 | 40.44/83.89 | 1억 8,733만 | 1억 6,000만 |
| 85 | 41.16/85.39 | - | - |
| 28평 | 44.25/91.8 | 1억 6,500만 | 1억 6,575만 |
| 122 | 59.28/122.98 | - | 2억 5,233만 |
| 133 | 64.32/133.44 | - | 1억 7,333만 |
전용 31.56~64.32㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 44.25㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,575만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
DS타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 40.44㎡ | 3층 | 1억 8,800만 |
| 2026-01-29 | 40.44㎡ | 2층 | 1억 8,400만 |
| 2025-09-22 | 40.44㎡ | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2024-09-27 | 31.56㎡ | 7층 | 1억 5,300만 |
| 2024-07-13 | 44.64㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2024-04-26 | 43.86㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2024-03-09 | 43.86㎡ | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2023-08-02 | 31.56㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여월동 평당가 상위 단지
DS타워 배정 학군
초등학교 · 성곡초통학구역
- 성곡초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.