현대 시세·실거래가

전라북도 김제시 신풍동 315-1

현대는 김제시 신풍동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 214%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 봉남초등학교 (봉남초통학구역) - 월성초등학교 (월성초통학구역) - 김제동초등학교 (김제동초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 봉남중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 214%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 214%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 17,823㎡
건축면적: 1,594㎡
대지면적: 7,292㎡

상가동 2층102동 15층101동 15층6동 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.4/84.98	8,000만	4,500만
111	84.39/111.58	1억 3,325만	-

전용 59.4~84.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 3,325만원(평당 약 392만원)입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	34평	11층	1억 3,150만
2026-03-18	34평	11층	1억 3,500만
2026-02-03	34평	2층	7,500만
2026-01-23	26평	11층	6,000만
2025-12-29	34평	10층	9,700만
2025-10-28	34평	1층	1억 1,500만
2025-09-26	34평	2층	8,000만
2025-08-30	26평	12층	8,000만
2025-07-03	26평	12층	5,150만
2025-05-31	34평	3층	9,700만