동탄역더힐 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 청계동 556
동탄역더힐은 화성시 동탄구 청계동에 위치한 718세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 149%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄역더힐 AI 분석
배정 초등학교 - 예솔초등학교 (예솔초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄역더힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄역더힐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2017.02.28
- 연면적
- 23㎡
- 건축면적
- 23㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄역더힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.5~110.6㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.53/110.56 | 6억 6,500만 | 3억 9,305만 |
| 공급 111.3~111.5㎡ / 전용 85.2㎡ | 85.19/111.36 | 6억 8,057만 | 4억 743만 |
| 175 | 147.32/175.34 | 9억 4,500만 | 5억 3,500만 |
전용 84.53~147.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,500만원(평당 약 2,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,305만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
동탄역더힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 33평 | 11층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 8층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026-06-19 | 34평 | 13층 | 8억 |
| 2026-06-18 | 34평 | 13층 | 7억 2,900만 |
| 2026-06-10 | 34평 | 14층 | 7억 9,900만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 15층 | 7억 |
| 2026-06-06 | 33평 | 1층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역시범우남퍼스트빌 | 5,186만 |
| 2 | 동탄역시범더샵센트럴시티 | 4,918만 |
| 3 | 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 | 4,432만 |
| 4 | 동탄역시범대원칸타빌 | 4,299만 |
| 5 | 시범반도유보라아이비파크4.0 | 4,276만 |
동탄역더힐 배정 학군
초등학교 · 예솔초통학구역
- 예솔초등학교
중학교 · 동탄2-1중학군
- 동탄중학교 특목·자사고 4.27%
- 다원중학교 특목·자사고 3.89%
- 청계중학교 특목·자사고 3.85%
- 한백중학교 특목·자사고 2.3%
- 이산중학교 특목·자사고 1.89%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.