가락4단지이지더원 시세·실거래가

세종시 세종시 고운동 1703

가락4단지이지더원은 세종시 고운동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 141%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가락4단지이지더원 AI 분석

배정 초등학교 - 고운초등학교 (고운초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가락4단지이지더원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 141%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가락4단지이지더원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2014.12.19
연면적: 47,189㎡
건축면적: 2,885㎡
대지면적: 19,184㎡

401동 8층402동 13층403동 15층404동 17층405동 17층406동 17층411동(근린생활시설-2)410동(근린생활시설-1)

출처: 국토교통부 건축물대장

가락4단지이지더원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.98/80.61	3억 2,943만	1억 8,733만
81B	59.96/81.63	-	-
106C	79.59/106.5	4억 1,500만	2억 3,000만

전용 59.96~79.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.59㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,297만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

가락4단지이지더원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	25평	17층	3억 3,800만
2026-05-23	25평	2층	3억
2026-05-21	25평	3층	3억 4,000만
2026-05-16	25평	5층	3억 1,000만
2026-05-09	32평	6층	4억 2,000만
2026-04-09	25평	12층	3억 4,000만
2026-03-10	25평	1층	3억 300만
2026-02-27	25평	14층	3억 6,450만
2026-02-25	32평	8층	4억 1,000만
2026-02-10	25평	3층	3억 4,000만