대자연맨션1차 시세·실거래가

대구시 수성구 파동 153

대자연맨션1차는 수성구 파동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대자연맨션1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용계초등학교 (대구용계초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대자연맨션1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 408세대
동수: 8개동
준공: 1987년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대자연맨션1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.07.18
연면적: 36,258㎡
건축면적: 8,339㎡

7동 5층 1층2동 5층13동(상가) 1층9동 3층1동 5층12동(상가) 2층6동 5층3동 5층5동 5층14동(상가) 1층8동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대자연맨션1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	63.79/71.52	1억 2,900만	1억
87	79.84/87.56	1억 7,000만	1억 2,000만
92	84.9/92.8	1억 6,000만	1억 1,000만

전용 63.79~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

대자연맨션1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	26평	3층	1억 7,000만
2026-04-27	28평	4층	1억 6,000만
2026-02-15	22평	3층	1억 2,900만
2025-12-18	28평	5층	1억 6,000만
2025-12-06	26평	5층	1억 8,000만
2025-11-16	28평	3층	1억 9,000만
2025-10-01	28평	4층	1억 8,000만
2025-09-26	26평	2층	2억 1,000만
2025-09-05	28평	3층	1억 9,000만
2025-07-29	28평	2층	1억 9,000만