당감뜨란채 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 725
당감뜨란채는 부산진구 부암동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 165%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
당감뜨란채 AI 분석
배정 초등학교 - 동양초등학교 (동양초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당감뜨란채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 165%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당감뜨란채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.08.28
- 연면적
- 64,970㎡
- 건축면적
- 6,457㎡
- 대지면적
- 31,404㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당감뜨란채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68A | 51.63/68.75 | 1억 3,975만 | 1억 2,550만 |
| 공급 79.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/79.88 | 1억 7,450만 | 1억 3,100만 |
| 122 | 84.96/122.07 | - | - |
| 131 | 84.8/131.57 | 3억 9,900만 | 2억 6,000만 |
전용 51.63~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 9,900만원(평당 약 998만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
당감뜨란채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 21평 | 23층 | 1억 4,800만 |
| 2026-08-18 | 21평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 16층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2026-08-04 | 24평 | 17층 | 1억 7,800만 |
| 2026-08-02 | 24평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-21 | 21평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-07 | 21평 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 20층 | 2억 600만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 9층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시민공원비스타동원 | 1,734만 |
| 2 | 롯데캐슬라센트 | 1,663만 |
| 3 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,557만 |
| 4 | 백양산서희스타힐스 | 1,424만 |
| 5 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 1,414만 |
당감뜨란채 배정 학군
초등학교 · 동양초통학구역
- 동양초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.