서원 시세·실거래가
대구시 군위군 군위읍 서부리 494
서원은 군위군 군위읍에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 153%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서원 AI 분석
배정 초등학교 - 대구군위초등학교 (대구군위초통학구역) 배정 고등학교 - 군위고등학교 - 군위고등학교 - 효령고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 153%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1989.12.28
- 연면적
- 3,415㎡
- 건축면적
- 709㎡
- 대지면적
- 2,219㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.6~59.8㎡ / 전용 59.6~59.8㎡ | 59.72/59.72 | - | - |
| 63 | 63.99/63.99 | - | - |
서원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 18평 | 3층 | 8,100만 |
| 2025-09-04 | 18평 | 5층 | 7,350만 |
| 2023-03-20 | 19평 | 3층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가