힐스테이트죽림젠트리스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 소라면 죽림리 죽림리 1254
힐스테이트죽림젠트리스는 여수시 소라면 죽림리에 위치한 989세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 196%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트죽림젠트리스 AI 분석
배정 초등학교 - 관기초등학교 (관기초통학구역) 배정 중학교 - 여양중학교 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트죽림젠트리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 989세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 21%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트죽림젠트리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.11.23
- 연면적
- 148,493㎡
- 건축면적
- 10,985㎡
- 대지면적
- 52,112㎡
101동 15층117동 15층102동 15층104동 15층106동 15층110동 15층113동 15층115동 15층118동 15층108동 15층103동 15층105동 15층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트죽림젠트리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.93/79.6 | 3억 584만 | 2억 1,250만 |
| 101 | 76.97/101.35 | 4억 730만 | 3억 1,375만 |
| 110 | 84.94/110.35 | 4억 2,700만 | 3억 2,571만 |
전용 59.93~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,700만원(평당 약 1,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,571만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트죽림젠트리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 24평 | 6층 | 3억 500만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 13층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-12 | 24평 | 3층 | 3억 |
| 2026-07-10 | 31평 | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-07 | 31평 | 3층 | 3억 8,300만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 14층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽림리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트죽림젠트리스 (이 단지) | 1,297만 |
| 2 | 죽림호반베르디움 | 1,120만 |
| 3 | 죽림양우내안애 | 1,035만 |
| 4 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 816만 |
| 5 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 768만 |