동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동 80
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 1,473세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 219%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 AI 분석
배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,473세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층
- 사용승인
- 2007.05.22
- 연면적
- 191,198㎡
- 건축면적
- 7,305㎡
- 대지면적
- 64,095㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.07/81.49 | 8억 5,112만 | 4억 263만 |
| 공급 99.6~99.7㎡ / 전용 76.0~76.8㎡ | 76.39/99.66 | 9억 1,500만 | 4억 4,212만 |
| 공급 116.3~116.5㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.67/116.38 | 9억 6,984만 | 4억 8,018만 |
전용 59.07~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 6,984만원(평당 약 2,771만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,018만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 25평 | 14층 | 9억 7,500만 |
| 2026-10-29 | 25평 | 24층 | 10억 |
| 2026-10-28 | 25평 | 15층 | 9억 6,000만 |
| 2026-10-27 | 35평 | 21층 | 11억 6,000만 |
| 2026-10-23 | 25평 | 17층 | 9억 9,000만 |
| 2026-10-19 | 30평 | 15층 | 10억 5,000만 |
| 2026-10-16 | 25평 | 13층 | 9억 8,550만 |
| 2026-10-08 | 25평 | 14층 | 9억 3,500만 |
| 2026-10-08 | 25평 | 4층 | 8억 8,000만 |
| 2026-09-28 | 25평 | 16층 | 9억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 (이 단지) | 3,472만 |
| 2 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,390만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 3,169만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 3,154만 |
| 5 | 동탄시범한빛마을삼부르네상스 | 2,936만 |
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 배정 학군
초등학교 · 학동초통학구역, 화성금곡초통학구역
- 학동초등학교
- 화성금곡초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.