동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 80

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 1,473세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 219%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 AI 분석

배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,473세대
동수: 18개동
준공: 2007년
용적률: 219%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층
사용승인: 2007.05.22
연면적: 191,198㎡
건축면적: 7,305㎡
대지면적: 64,095㎡

338동 23층336동 23층332동 26층333동 21층348동 26층344동 27층339동 25층342동 31층335동 22층345동 32층331동 26층337동 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.07/81.49	7억 3,700만	3억 9,276만
공급 99.6~99.7㎡ / 전용 76.0~76.8㎡	76.39/99.66	7억 9,750만	4억 2,591만
공급 116.3~116.5㎡ / 전용 84.7㎡	84.67/116.38	9억 1,050만	5억 160만

전용 59.07~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 1,050만원(평당 약 2,601만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 160만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	25평	8층	7억 9,500만
2026-06-30	35평	14층	6억 7,000만
2026-06-30	25평	12층	8억 8,500만
2026-06-30	25평	2층	8억 7,900만
2026-06-29	30평	5층	9억 7,000만
2026-06-24	25평	7층	8억 2,500만
2026-06-20	35평	16층	9억 9,800만
2026-06-19	25평	19층	8억 9,000만
2026-06-19	25평	19층	8억 9,800만
2026-06-16	25평	2층	7억 5,000만