은어송하늘채리버뷰 시세·실거래가

대전시 동구 대성동 454

은어송하늘채리버뷰는 동구 대성동에 위치한 934세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은어송하늘채리버뷰 AI 분석

배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은어송하늘채리버뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 934세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용적률: 209%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은어송하늘채리버뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 2층
연면적: 150,776㎡
건축면적: 6,574㎡
대지면적: 47,690㎡

106동 26층104동 33층101동 23층107동 22층103동 33층근린생활시설 2층102동 30층105동 29층108동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

은어송하늘채리버뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78A	59.93/78.33	3억 5,100만	1억 5,000만
99A	76.61/99.24	4억 240만	2억 4,000만
공급 109.7~110.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/110.21	4억 6,205만	3억 3,500만
111C	84.92/111.12	4억 5,460만	3억

전용 59.93~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,460만원(평당 약 1,337만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

은어송하늘채리버뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	10층	4억 6,000만
2026-07-20	34평	19층	4억 5,500만
2026-06-30	24평	1층	3억 4,500만
2026-06-20	34평	27층	4억 5,500만
2026-06-20	34평	16층	4억 5,600만
2026-06-13	34평	6층	4억 5,650만
2026-05-29	34평	19층	4억 6,600만
2026-05-27	34평	24층	4억 6,500만
2026-05-27	34평	22층	4억 6,000만
2026-05-18	34평	20층	4억 6,000만