호려울8단지중흥S클래스에코시티 시세·실거래가
세종특별자치시 보람동 777
호려울8단지중흥S클래스에코시티는 보람동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 180%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
호려울8단지중흥S클래스에코시티 AI 분석
배정 초등학교 - 보람초등학교 (보람초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2017.02.23
- 연면적
- 155,529㎡
- 건축면적
- 11,631㎡
- 대지면적
- 60,733㎡
801동 13층802동 17층803동 29층804동 17층805동 26층806동 22층807동 29층808동 29층809동 22층810동 26층811동 20층812동 20층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
호려울8단지중흥S클래스에코시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.98/110.68 | - | - |
| 110B | 84.99/110.76 | 6억 2,585만 | 2억 8,816만 |
| 128 | 98.99/128.13 | 7억 500만 | 3억 2,300만 |
| 141 | 109.96/141.93 | 7억 1,000만 | 3억 6,500만 |
전용 84.98~109.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,585만원(평당 약 1,841만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,816만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 34평 | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 14층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 22층 | 6억 3,700만 |
| 2026-08-24 | 39평 | 11층 | 7억 |
| 2026-08-21 | 39평 | 7층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 27층 | 6억 3,900만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 16층 | 6억 3,700만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 20층 | 6억 3,500만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 3층 | 6억 800만 |
| 2026-03-24 | 34평 | 5층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보람동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호려울3단지신동아파밀리에 | 2,347만 |
| 2 | 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 | 2,242만 |
| 3 | 호려울4단지이지더원센트럴파크 | 2,175만 |
| 4 | 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) | 2,065만 |
| 5 | 호려울1단지대방노블랜드 | 2,055만 |
호려울8단지중흥S클래스에코시티 배정 학군
초등학교 · 보람초통학구역
- 보람초등학교
중학교 · 제3학군
- 금호중학교 특목·자사고 5.52%
- 소담중학교 특목·자사고 4.71%
- 보람중학교 특목·자사고 4.6%
- 글벗중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.