만촌태왕리더스 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 995-1

만촌태왕리더스는 수성구 만촌동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 267%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만촌태왕리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구만촌초등학교 (대구만촌초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만촌태왕리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 433세대
동수: 7개동
준공: 2004년
용적률: 267%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

만촌태왕리더스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.12.30
연면적: 58,982㎡
건축면적: 10,909㎡
대지면적: 18,565㎡

301동 1층106동 15층102동 15층101동 15층108동 15층103동 15층105동 15층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

만촌태왕리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.92/80.37	-	1억 9,000만
81B	59.69/81.91	3억 5,000만	1억 8,000만
112	84.95/112.69	4억 5,250만	3억
150	117.62/150.17	6억 2,000만	2억 7,500만

전용 59.69~117.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,250만원(평당 약 1,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

만촌태왕리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	34평	9층	4억 5,600만
2026-03-19	34평	6층	4억 4,900만
2026-03-06	45평	15층	6억 2,000만
2026-01-26	45평	8층	5억 5,000만
2026-01-24	34평	9층	4억 5,500만
2026-01-22	25평	10층	3억 5,000만
2025-12-19	24평	13층	3억 7,500만
2025-05-07	34평	2층	4억 1,900만
2025-04-24	45평	6층	5억 2,700만
2025-01-19	34평	5층	4억 2,000만