부천3차아이파크 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 약대동 218

부천3차아이파크는 부천시 원미구 약대동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 276%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부천3차아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 약대초등학교 (약대초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부천3차아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 184세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 276%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부천3차아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.21
연면적: 22,506㎡
건축면적: 1,215㎡
대지면적: 5,878㎡

3층근린생활시설 1층301동 25층302동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

부천3차아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.8	5억 7,183만	4억 750만
97	70.78/97.48	6억 2,250만	4억 2,680만

전용 59.99~70.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.78㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 2,250만원(평당 약 2,147만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,680만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

부천3차아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	3층	5억 5,800만
2026-06-21	25평	12층	5억 8,000만
2026-06-14	25평	14층	5억 7,000만
2026-06-06	25평	13층	5억 9,500만
2026-04-20	25평	19층	5억 6,800만
2026-02-26	29평	21층	6억 3,000만
2026-02-23	25평	9층	5억 6,000만
2026-02-12	29평	7층	6억 1,500만
2026-01-24	25평	9층	5억 3,000만
2025-12-30	25평	22층	5억 8,000만