문촌9단지주공 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 23
문촌9단지주공은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 912세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 129%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문촌9단지주공 AI 분석
배정 초등학교 - 문촌초등학교 (문촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문촌9단지주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 912세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 129%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 129%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문촌9단지주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 42.75/63.7 | 3억 7,366만 | 1억 9,647만 |
| 68 | 49.69/68.93 | 4억 1,000만 | 2억 2,349만 |
전용 42.75~49.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.69㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,952만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,349만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
문촌9단지주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 21평 | 9층 | 3억 |
| 2026-04-04 | 21평 | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-28 | 19평 | 3층 | 3억 6,900만 |
| 2026-03-19 | 19평 | 20층 | 3억 6,200만 |
| 2026-03-07 | 19평 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-01-30 | 21평 | 7층 | 3억 7,800만 |
| 2026-01-26 | 19평 | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026-01-23 | 21평 | 12층 | 4억 1,000만 |
| 2026-01-20 | 19평 | 6층 | 3억 6,900만 |
| 2026-01-20 | 19평 | 19층 | 3억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가