신생훼밀리 시세·실거래가
제주도 서귀포시 서홍동 303
신생훼밀리는 서귀포시 서홍동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 200%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신생훼밀리 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신생훼밀리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신생훼밀리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.12.28
- 연면적
- 5,139㎡
- 건축면적
- 884㎡
- 대지면적
- 1,950㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신생훼밀리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.8~67.5㎡ / 전용 56.9~59.9㎡ | 58.41/66.16 | 9,100만 | - |
| 공급 95.8~96.5㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.7/96.12 | 1억 3,500만 | - |
| 100 | 89.37/100.69 | - | - |
| 108 | 95.58/108.83 | - | - |
전용 58.41~95.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 466만원)입니다.
신생훼밀리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 20평 | 3층 | 9,100만 |
| 2024-06-07 | 29평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2024-01-23 | 29평 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2023-06-02 | 29평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2023-05-22 | 20평 | 5층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가