선암아크리티 시세·실거래가
울산광역시 남구 선암동 730
선암아크리티는 남구 선암동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선암아크리티 AI 분석
배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선암아크리티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
선암아크리티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.04.24
- 연면적
- 7,159㎡주거동 기준
- 건축면적
- 641㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
선암아크리티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 58.06/79.54 | 2억 7,000만 | 1억 7,875만 |
전용 58.06~58.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.06㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,875만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
선암아크리티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 24평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026-10-08 | 24평 | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026-08-12 | 24평 | 17층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-11 | 24평 | 3층 | 2억 5,200만 |
| 2026-04-09 | 24평 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-03 | 24평 | 20층 | 2억 6,900만 |
| 2026-02-28 | 24평 | 20층 | 2억 6,900만 |
| 2026-01-26 | 24평 | 6층 | 2억 7,600만 |
| 2026-01-09 | 24평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2025-11-12 | 24평 | 3층 | 2억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선암동 평당가 상위 단지
선암아크리티 배정 학군
초등학교 · 개운초통학구역
- 개운초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.