까사90(도시형) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2

까사90(도시형)는 용인시 기흥구 언남동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 420%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

까사90(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 구성초등학교 (구성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

까사90(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 420%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

까사90(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	37.47/50.58	-	1억 6,278만
55	41.13/55.33	2억	1억 8,000만
공급 65.4~66.4㎡ / 전용 49.0~49.9㎡	49.44/65.86	2억 5,700만	2억 1,000만

전용 37.47~49.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.44㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 5,700만원(평당 약 1,285만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

까사90(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-31	20평	10층	2억 5,700만
2025-10-15	17평	10층	1억 9,800만
2025-09-20	17평	6층	2억 200만
2025-02-22	20평	8층	2억 5,500만
2024-11-01	17평	4층	2억 4,000만
2024-07-23	20평	9층	2억 9,250만
2024-05-08	20평	7층	2억
2024-04-20	17평	4층	2억 2,000만
2024-04-17	17평	6층	2억 3,000만
2024-02-26	15평	6층	2억 4,800만