우방유화 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 564-4

우방유화는 남구 야음동에 위치한 407세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우방유화 AI 분석

배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우방유화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 407세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우방유화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 43,915㎡
건축면적: 3,523㎡

상가6동 2층3동 14층5동 14층2동 15층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우방유화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	71.38/97.46	1억 9,650만	1억 5,750만
104	84.67/104.62	2억 1,087만	-
118	84.89/118.59	2억 4,500만	1억 6,800만
138	115.34/138.02	2억 9,000만	-

전용 71.38~115.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,087만원(평당 약 659만원)입니다.

우방유화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	36평	11층	2억 2,000만
2026-06-05	36평	9층	2억 9,000만
2026-06-05	32평	9층	2억 3,000만
2026-04-12	36평	13층	2억 4,200만
2026-03-10	36평	15층	2억 5,000만
2026-02-26	36평	15층	2억 2,000만
2026-02-08	36평	4층	2억 3,000만
2026-02-04	36평	11층	2억 3,800만
2025-12-06	36평	15층	2억 3,000만
2025-10-03	36평	3층	2억 3,600만