삼부 시세·실거래가

울산시 중구 학성동 467-1

삼부는 중구 학성동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼부 AI 분석

배정 초등학교 - 옥성초등학교 (옥성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1982년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼부 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1982.09.18
연면적: 4,448㎡
건축면적: 1,170㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	35.86/43.06	-	6,475만
58	51.49/58.16	-	8,270만
61	54.69/61.37	1억 2,100만	8,440만
70	63.54/70.22	1억 2,500만	-

전용 35.86~63.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 63.54㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 595만원)입니다.

삼부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-13	19평	5층	1억 2,000만
2025-08-20	19평	3층	1억 2,300만
2024-09-20	19평	5층	1억 1,600만
2024-05-14	18평	4층	1억 4,400만
2024-04-28	21평	3층	1억 2,500만
2024-04-22	19평	5층	1억 3,000만
2024-04-22	13평	2층	1억 1,000만
2024-04-22	13평	3층	1억 1,000만
2023-11-16	21평	2층	1억 3,500만
2023-08-04	19평	5층	1억 2,500만