동화팰리스6차 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 141-105

동화팰리스6차는 밀양시 삼문동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동화팰리스6차 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동화팰리스6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 175%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동화팰리스6차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2016.04.04
연면적: 2,812㎡
건축면적: 475㎡
대지면적: 1,606㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동화팰리스6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	68.64/87.43	1억 4,475만	-
공급 102.8~102.9㎡ / 전용 83.6~84.1㎡	83.83/102.89	1억 7,400만	-
146	119.44/146.95	-	-

전용 68.64~119.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 561만원)입니다.

동화팰리스6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-20	31평	7층	1억 7,500만
2025-01-19	26평	3층	1억 5,500만
2024-08-29	31평	4층	1억 7,300만
2023-11-08	26평	6층	1억 3,450만
2023-05-24	44평	8층	1억 5,000만