오산세교하우스토리더센트럴 시세·실거래가
경기도 오산시 궐동 684-2
오산세교하우스토리더센트럴은 오산시 궐동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 718%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산세교하우스토리더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 대호초등학교 (대호초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 718%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산세교하우스토리더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.06.11
- 연면적
- 28,016㎡
- 건축면적
- 1,757㎡
- 대지면적
- 2,885㎡
101동 26층102동 26층
출처: 국토교통부 건축물대장
오산세교하우스토리더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89A | 68.16/89.32 | 2억 8,500만 | 2억 6,000만 |
| 93A | 71.57/93.15 | - | 2억 4,750만 |
| 98A | 75.7/98.83 | - | 2억 7,600만 |
전용 68.16~75.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.16㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산세교하우스토리더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 27평 | 8층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-27 | 30평 | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-12 | 22평 | 16층 | 4억 5,230만 |
| 2026-01-21 | 27평 | 19층 | 4억 3,000만 |
| 2025-08-25 | 21평 | 16층 | 4억 1,520만 |
| 2025-08-19 | 23평 | 12층 | 4억 7,880만 |
| 2025-06-09 | 21평 | 26층 | 4억 2,420만 |
| 2023-12-03 | 22평 | 17층 | 4억 4,240만 |
| 2023-12-02 | 21평 | 11층 | 4억 2,420만 |
| 2023-12-01 | 23평 | 24층 | 4억 7,230만 |
출처: 국토교통부 실거래가
궐동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산세교2지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,823만 |
| 2 | 호반써밋라포레 | 1,740만 |
| 3 | 호반써밋라센트 | 1,636만 |
| 4 | 오산세교하우스토리더센트럴 (이 단지) | 1,055만 |
| 5 | 우남퍼스트빌 | 939만 |
오산세교하우스토리더센트럴 배정 학군
초등학교 · 대호초통학구역
- 대호초등학교
중학교 · 오산중학군
- 가수중학교
- 대호중학교
- 오산중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.