동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 101

동탄시범다은마을메타역롯데캐슬은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 429세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 429세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.25
연면적: 69,628㎡
건축면적: 4,046㎡
대지면적: 25,642㎡

303동 20층302동 20층301동 20층304동 18층305동 18층306동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.8㎡ / 전용 84.2~84.5㎡	84.33/109.79	7억 5,125만	4억 5,500만
111B	84.81/111.52	7억 4,850만	3억 6,700만
130	103.29/130.52	8억 2,916만	5억 666만

전용 84.33~103.29㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 5,125만원(평당 약 2,277만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	34평	6층	7억 4,700만
2026-05-31	34평	5층	7억 5,000만
2026-05-27	39평	15층	8억 5,000만
2026-05-22	33평	7층	7억 7,000만
2026-05-22	33평	7층	7억 5,000만
2026-05-15	39평	9층	8억 3,400만
2026-05-08	39평	5층	7억 9,300만
2026-05-08	33평	4층	7억 2,000만
2026-05-07	39평	11층	8억 4,300만
2026-05-04	33평	5층	7억 5,000만