크리스탈 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동
크리스탈은 미추홀구 주안동에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
크리스탈 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 23세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
크리스탈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30A | 19.36/30.66 | - | - |
| 10평 | 20.95/33.18 | 2,700만 | - |
| 11평 | 23.07/36.53 | - | - |
| 12평 | 24.76/39.22 | 2,800만 | - |
| 13평 | 27.11/42.94 | 3,500만 | 2,500만 |
| 45C | 29.02/45.97 | - | - |
전용 19.36~29.02㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 27.11㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
크리스탈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 24.45㎡ | 3층 | 2,800만 |
| 2025-04-23 | 20.29㎡ | 3층 | 2,700만 |
| 2023-08-03 | 26.1㎡ | 3층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,107만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,895만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,720만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,650만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,542만 |