서창센트럴푸르지오 시세·실거래가
인천광역시 남동구 서창동 682
서창센트럴푸르지오는 남동구 서창동에 위치한 1,160세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 186%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서창센트럴푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 인천장서초등학교 (인천장서초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서창센트럴푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,160세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서창센트럴푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2018.01.19
- 연면적
- 167,542㎡
- 건축면적
- 8,662㎡
- 대지면적
- 66,141㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서창센트럴푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.8㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.98/99.77 | 4억 6,742만 | 3억 3,000만 |
| 113 | 84.98/113.07 | 5억 2,440만 | 3억 7,655만 |
전용 74.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,440만원(평당 약 1,542만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,655만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서창센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 18층 | 5억 4,600만 |
| 2026-09-05 | 30평 | 2층 | 4억 6,800만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 4층 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-29 | 30평 | 18층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 15층 | 5억 4,100만 |
| 2026-08-21 | 30평 | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-06 | 30평 | 6층 | 4억 6,400만 |
| 2026-08-01 | 30평 | 8층 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-11 | 30평 | 19층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 4층 | 4억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서창동 평당가 상위 단지
서창센트럴푸르지오 배정 학군
초등학교 · 인천장서초통학구역
- 인천장서초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.