함양웰가센트뷰 시세·실거래가
경상남도 함양군 함양읍 교산리 257
함양웰가센트뷰는 함양군 함양읍에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 253%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
함양웰가센트뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 위림초등학교 (위림초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
함양웰가센트뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
함양웰가센트뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2019.04.19
- 연면적
- 47,891㎡
- 건축면적
- 3,421㎡
- 대지면적
- 15,051㎡
102동 18층103동 26층상가동 2층104동 26층101동 18층 1층 1층 1층 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
함양웰가센트뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 72.67/99.77 | 2억 8,500만 | - |
| 101 | 73.86/101.69 | 2억 8,375만 | 1억 5,000만 |
| 공급 115.9~116.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.86/116.32 | 3억 3,620만 | 2억 4,000만 |
전용 72.67~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,620만원(평당 약 961만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
함양웰가센트뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 35평 | 24층 | 3억 3,400만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 24층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 31평 | 8층 | 2억 7,750만 |
| 2026-06-03 | 35평 | 23층 | 3억 3,200만 |
| 2026-05-28 | 35평 | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2026-04-09 | 35평 | 17층 | 3억 4,500만 |
| 2026-03-28 | 35평 | 20층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-13 | 35평 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026-02-05 | 30평 | 18층 | 2억 8,500만 |
| 2025-10-24 | 35평 | 25층 | 3억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가