첨단삼능 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 759-2

첨단삼능은 광산구 월계동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 120%·건폐율 30% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단삼능 AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단삼능 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 120%
건폐율: 30%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단삼능 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	78.02/91.97	2억 1,250만	1억 4,800만

전용 78.02~78.02㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 78.02㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,250만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단삼능 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	28평	5층	1억 9,500만
2026-07-11	28평	2층	2억 3,000만
2026-07-10	28평	4층	2억 1,000만
2025-03-19	24평	3층	1억 8,600만
2025-03-09	24평	2층	2억 6,000만
2024-09-11	24평	3층	2억 3,500만
2023-08-30	24평	5층	2억 4,800만
2023-08-17	24평	3층	3억 1,700만