연수힐스테이트 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 1627

연수힐스테이트는 충주시 연수동에 위치한 871세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연수힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 연수초등학교 (연수초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연수힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 871세대
동수: 11개동
준공: 2007년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연수힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2007.07.06
연면적: 148,911㎡
건축면적: 10,283㎡
대지면적: 54,598㎡

상가동 2층103동 15층111동 17층108동 15층101동 15층106동 15층107동 15층110동 17층109동 17층105동 13층104동 13층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

연수힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.7/116.05	3억 2,555만	2억 5,968만
149	116.59/149.24	3억 9,858만	3억 2,000만
175	143.21/175.48	4억 7,750만	3억 7,000만

전용 84.7~143.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 2,555만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,968만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연수힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	53평	15층	4억 9,500만
2026-07-05	35평	1층	3억 1,500만
2026-06-25	53평	13층	4억 9,000만
2026-06-22	35평	7층	3억 4,000만
2026-06-18	35평	1층	2억 9,500만
2026-06-17	35평	2층	3억 500만
2026-06-09	53평	13층	4억 9,000만
2026-06-06	35평	4층	3억 3,000만
2026-06-05	45평	1층	4억 500만
2026-06-01	53평	15층	4억 6,000만