진주덕산 시세·실거래가
경상남도 진주시 이현동 235-1
진주덕산은 진주시 이현동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 373%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진주덕산 AI 분석
배정 초등학교 - 촉석초등학교 (촉석초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진주덕산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 373%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 373%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진주덕산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,783㎡
- 건축면적
- 1,905㎡
- 대지면적
- 5,832㎡
상가동 3층 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
진주덕산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.73/87 | 9,000만 | - |
| 96 | 75.75/96.69 | 1억 3,600만 | - |
| 106 | 84.96/106.85 | 1억 6,075만 | 1억 2,000만 |
전용 59.73~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,075만원(평당 약 502만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진주덕산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 26평 | 13층 | 9,000만 |
| 2026-01-28 | 26평 | 4층 | 8,800만 |
| 2026-01-26 | 26평 | 11층 | 1억 500만 |
| 2026-01-12 | 32평 | 20층 | 1억 7,500만 |
| 2025-10-25 | 32평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2025-10-16 | 32평 | 21층 | 1억 8,300만 |
| 2025-08-15 | 32평 | 21층 | 1억 2,000만 |
| 2025-05-26 | 32평 | 9층 | 1억 5,800만 |
| 2025-05-01 | 26평 | 19층 | 1억 700만 |
| 2025-04-03 | 26평 | 19층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가