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수정타운 시세·실거래가
충청북도 제천시 장락동
수정타운은 제천시 장락동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 107%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수정타운 AI 분석
배정 초등학교 - 제천중앙초등학교 (제천중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수정타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 107%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 107%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
수정타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,016㎡
- 건축면적
- 2,692㎡
- 대지면적
- 8,657㎡
103동 4층104동 4층상가동 2층101동 4층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
수정타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 49.95/65.53 | 6,190만 | 4,625만 |
전용 49.95~49.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.95㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,190만원(평당 약 326만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,625만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수정타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 49.95㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026-02-08 | 49.95㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2025-10-20 | 49.95㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2025-08-21 | 49.95㎡ | 4층 | 4,500만 |
| 2025-08-20 | 49.95㎡ | 4층 | 5,550만 |
| 2025-07-30 | 49.95㎡ | 2층 | 6,600만 |
| 2025-06-27 | 49.95㎡ | 3층 | 6,700만 |
| 2025-06-17 | 49.95㎡ | 1층 | 7,300만 |
| 2025-05-28 | 49.95㎡ | 4층 | 6,400만 |
| 2025-05-24 | 49.95㎡ | 3층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상제천더프라임 | 1,377만 |
| 2 | 제천세영리첼에듀퍼스트 | 1,218만 |
| 3 | 장락엘크루힐즈 | 900만 |
| 4 | 신안실크밸리스카이시티 | 853만 |
| 5 | 장락e-편한세상 | 824만 |
수정타운 배정 학군
초등학교 · 제천중앙초통학구역
- 제천중앙초등학교
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.