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밀양우신그린피아 시세·실거래가
경상남도 밀양시 교동 1232
밀양우신그린피아는 밀양시 교동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 140%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
밀양우신그린피아 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
밀양우신그린피아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 140%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
밀양우신그린피아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 35,056㎡
- 건축면적
- 2,541㎡
- 대지면적
- 23,077㎡
상가동 2층101동 15층103동 15층102동 15층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
밀양우신그린피아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 39.75/61.53 | 6,300만 | 4,150만 |
| 74 | 59.81/74 | 9,080만 | 7,600만 |
전용 39.75~59.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,080만원(평당 약 413만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,600만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
밀양우신그린피아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 22평 | 15층 | 9,450만 |
| 2026-08-01 | 19평 | 8층 | 6,300만 |
| 2026-07-28 | 22평 | 15층 | 8,500만 |
| 2026-07-20 | 22평 | 5층 | 8,700만 |
| 2026-06-11 | 22평 | 11층 | 1억 300만 |
| 2026-04-22 | 22평 | 7층 | 9,200만 |
| 2026-04-14 | 22평 | 5층 | 8,700만 |
| 2026-03-10 | 22평 | 12층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-10 | 22평 | 14층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-07 | 22평 | 9층 | 8,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
밀양우신그린피아 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.