왜관우방타운3차 시세·실거래가
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 479
왜관우방타운3차는 칠곡군 왜관읍에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 180%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
왜관우방타운3차 AI 분석
배정 초등학교 - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
왜관우방타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
왜관우방타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,445㎡
- 건축면적
- 2,355㎡
- 대지면적
- 10,812㎡
102동 13층103동 1층101동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
왜관우방타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.81 | 8,750만 | - |
| 공급 98.4~111.3㎡ / 전용 77.7㎡ | 77.67/102.68 | 9,250만 | - |
| 109 | 84.93/109.72 | 1억 2,600만 | 9,000만 |
전용 59.99~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 382만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
왜관우방타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 24평 | 9층 | 8,500만 |
| 2026-03-13 | 30평 | 11층 | 1억 650만 |
| 2026-03-03 | 30평 | 11층 | 1억 650만 |
| 2026-03-01 | 24평 | 12층 | 9,000만 |
| 2025-11-22 | 30평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-11-11 | 30평 | 11층 | 9,000만 |
| 2025-08-12 | 24평 | 8층 | 9,770만 |
| 2025-08-01 | 24평 | 5층 | 8,300만 |
| 2025-06-26 | 30평 | 7층 | 1억 400만 |
| 2025-05-19 | 33평 | 9층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가