뉴센트빌7차 시세·실거래가

서울특별시 성동구 홍익동

뉴센트빌7차는 성동구 홍익동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴센트빌7차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동명초등학교 (서울동명초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴센트빌7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 395%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

뉴센트빌7차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2018.10.25
연면적: 1,476㎡
건축면적: 170㎡
대지면적: 327㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴센트빌7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	39.72/52.28	4억 4,000만	2억 9,000만
59	45.28/59.94	3억 6,000만	3억 2,000만
61	46.7/61.77	-	3억 6,000만
66	50.77/66.72	4억 5,000만	3억 6,000만

전용 39.72~50.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 50.77㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 2,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴센트빌7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	40.49㎡	5층	4억 4,000만
2025-12-20	50.77㎡	4층	4억 5,000만
2025-12-20	50.77㎡	3층	4억 5,000만
2025-09-18	45.28㎡	2층	3억 6,000만