송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 새솔동 송산그린시티 EAB9블록
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 872세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 155%·건폐율 11% 규모입니다.
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규제 정보
토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 AI 분석
배정 초등학교 - 새솔초등학교 (새솔초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 872세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 155%
- 건폐율
- 11%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.08.16
- 연면적
- 143,669㎡
- 건축면적
- 7,331㎡
- 대지면적
- 63,449㎡
301동 25층302동 25층303동 24층304동 23층305동 25층306동 25층307동 21층308동 25층309동 25층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 96.9~97.0㎡ / 전용 73.9~74.0㎡ | 73.94/96.95 | 5억 2,985만 | 3억 4,000만 |
| 공급 112.4~112.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.59 | 5억 8,912만 | 3억 7,709만 |
| 140B | 115.19/140.43 | 10억 2,000만 | 4억 5,000만 |
| 140A | 115.13/140.67 | 7억 3,500만 | - |
전용 73.94~115.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,912만원(평당 약 1,733만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,709만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 29평 | 9층 | 5억 3,500만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 22층 | 6억 1,000만 |
| 2026-09-23 | 34평 | 25층 | 7억 |
| 2026-09-22 | 34평 | 19층 | 5억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 10층 | 5억 8,800만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 17층 | 6억 |
| 2026-09-08 | 34평 | 1층 | 5억 8,500만 |
| 2026-08-30 | 29평 | 22층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 29평 | 15층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-04 | 43평 | 1층 | 7억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
새솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송산그린시티노블랜드리버파크5차 | 1,879만 |
| 2 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 (이 단지) | 1,770만 |
| 3 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 1,689만 |
| 4 | 송산그린시티노블랜드스타빌리지6차 | 1,679만 |
| 5 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 1,597만 |
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 배정 학군
초등학교 · 새솔초통학구역
- 새솔초등학교
중학교 · 송린중학구
- 송린중학교 특목·자사고 2.88%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.