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해피니스빌 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서호동
해피니스빌은 서귀포시 서호동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 107%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해피니스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서호초등학교 (서호초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해피니스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 107%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해피니스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2017.06.23
- 연면적
- 2,554㎡
- 건축면적
- 667㎡
- 대지면적
- 2,380㎡
A동 5층B동 5층C동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
해피니스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 66.54/81.96 | 2억 4,000만 | 1억 7,950만 |
전용 66.54~66.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.54㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,950만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해피니스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 66.5431㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2024-01-18 | 66.5431㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2023-03-15 | 66.5431㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | HausD블루오션 | 1,410만 |
| 2 | 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 1,219만 |
해피니스빌 배정 학군
초등학교 · 서호초통학구역
- 서호초등학교
중학교 · 서귀포대신중학구
- 서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.