대신 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동
대신은 북구 중흥동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 418%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대신 AI 분석
배정 초등학교 - 광주중흥초등학교 (광주중흥초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 418%
- 건폐율
- 69%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 25.88/40.12 | 3,275만 | - |
| 46 | 30.24/46.9 | - | - |
| 50 | 32.76/50.8 | 3,400만 | - |
| 70 | 45.6/70.71 | - | - |
전용 25.88~45.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 32.76㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3,400만원(평당 약 227만원)입니다.
대신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 26.25㎡ | 6층 | 2,300만 |
| 2025-07-02 | 26.25㎡ | 7층 | 4,250만 |
| 2025-04-16 | 32.76㎡ | 4층 | 3,400만 |
| 2023-07-04 | 25.5㎡ | 5층 | 2,400만 |
| 2023-03-14 | 25.5㎡ | 6층 | 2,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 1,653만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 1,467만 |
| 3 | 중흥영무예다음 | 1,102만 |
| 4 | 프라임아너팰리스(주상복합) | 870만 |
| 5 | 중흥도나우타운(주상복합) | 642만 |