현광 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 300-1

현광은 부평구 청천동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 217%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현광 AI 분석

배정 초등학교 - 인천마장초등학교 (인천마장초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 217%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 217%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현광 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1994.05.26
연면적: 30㎡
건축면적: 30㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	53.31/64.16	1억 6,050만	1억 1,500만
75	62.31/75	-	1억 1,000만

전용 53.31~62.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.31㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,050만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-08	19평	1층	1억 5,300만
2023-12-02	19평	3층	1억 6,800만