초원 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 상동
초원은 목포시 상동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 491%·건폐율 60% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원 AI 분석
배정 초등학교 - 목포미항초등학교 (목포미항초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 491%
- 건폐율
- 60%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 41/60.25 | 5,200만 | - |
| 65 | 44.88/65.95 | 4,400만 | - |
| 89 | 61.16/89.88 | 6,100만 | - |
| 120 | 82/120.51 | 9,750만 | - |
| 313 | 213.12/313.26 | - | - |
전용 41~213.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9,750만원(평당 약 271만원)입니다.
초원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 41㎡ | 5층 | 5,900만 |
| 2026-06-15 | 41㎡ | 5층 | 5,900만 |
| 2026-06-12 | 44.88㎡ | 9층 | 4,400만 |
| 2026-06-12 | 44.88㎡ | 9층 | 4,400만 |
| 2026-05-04 | 41㎡ | 5층 | 5,300만 |
| 2026-05-04 | 41㎡ | 5층 | 5,300만 |
| 2026-04-27 | 41㎡ | 9층 | 5,800만 |
| 2026-04-27 | 41㎡ | 9층 | 5,800만 |
| 2026-04-09 | 61.16㎡ | 8층 | 6,100만 |
| 2026-04-09 | 61.16㎡ | 8층 | 6,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(주상복합) | 1,245만 |
| 2 | 에메랄드퀸 | 1,002만 |
| 3 | 주하우제스카이(주상복합) | 735만 |
| 4 | 양우비치팰리스(주상복합) | 646만 |
| 5 | 성지비버리힐스 | 603만 |
초원 배정 학군
초등학교 · 목포미항초통학구역
- 목포미항초등학교
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.