사직스카이 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 409

사직스카이는 남구 백운동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사직스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 광주대성초등학교 (광주대성초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사직스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

사직스카이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 32,175㎡

상가동 2층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

사직스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.9~103.3㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.81/103.09	1억 3,000만	1억 3,500만
156	128.96/156.78	2억 4,650만	1억 7,000만

전용 84.81~128.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 419만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

사직스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	31평	12층	1억 3,000만
2025-09-29	26평	14층	1억 5,000만
2025-06-10	39평	12층	2억 5,800만
2025-03-26	26평	13층	1억 7,200만
2024-12-01	26평	12층	1억 4,700만
2024-11-20	26평	12층	1억 8,000만
2024-08-30	39평	12층	2억 5,000만
2024-07-25	26평	8층	1억 5,000만
2024-07-03	26평	12층	1억 8,000만
2024-06-19	26평	5층	1억 5,700만