미사강변트래지안 시세·실거래가

경기도 하남시 망월동 938

미사강변트래지안은 하남시 망월동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 215%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변트래지안 AI 분석

배정 초등학교 - 미사초등학교 (미사초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변트래지안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 620세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 215%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변트래지안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2015.10.16
연면적: 72,270㎡
건축면적: 4,717㎡
대지면적: 22,696㎡

상가동 1층1601동 17층1602동 17층1603동 18층1604동 20층1605동 20층1606동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변트래지안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.9~74.2㎡ / 전용 51.7~51.9㎡	51.78/74.06	8억 9,690만	4억 8,571만
공급 84.8~85.3㎡ / 전용 59.3~59.7㎡	59.48/85.08	9억 2,657만	5억 1,625만

전용 51.78~59.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.48㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9억 2,657만원(평당 약 3,564만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

미사강변트래지안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	22평	11층	9억 1,000만
2026-07-04	22평	6층	9억 1,500만
2026-07-02	22평	7층	9억 3,700만
2026-07-01	22평	11층	9억 1,800만
2026-06-20	22평	17층	9억 500만
2026-06-16	22평	6층	8억 9,500만
2026-06-10	22평	6층	8억 9,000만
2026-06-09	22평	8층	8억 9,000만
2026-06-06	22평	9층	8억 9,500만
2026-06-05	22평	6층	8억 9,500만