동서1차 시세·실거래가
충청남도 아산시 용화동 305
동서1차는 아산시 용화동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동서1차 AI 분석
배정 초등학교 - 온양중앙초등학교 (온양중앙초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동서1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동서1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.01.21
- 연면적
- 1,499㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동서1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 58.56/84.51 | 6,700만 | - |
| 공급 107.5~107.7㎡ / 전용 83.8㎡ | 83.81/107.62 | 8,066만 | 7,000만 |
전용 58.56~83.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8,066만원(평당 약 244만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동서1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 26평 | 3층 | 6,700만 |
| 2025-04-10 | 33평 | 3층 | 7,500만 |
| 2024-11-08 | 33평 | 4층 | 9,000만 |
| 2024-03-23 | 33평 | 1층 | 7,700만 |
| 2023-06-15 | 33평 | 5층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용화동 평당가 상위 단지
동서1차 배정 학군
초등학교 · 온양중앙초통학구역
- 온양중앙초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.