플랫폼시티더퍼스트 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 681

플랫폼시티더퍼스트는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 191%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

플랫폼시티더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 용인신릉초등학교 (용인신릉초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

플랫폼시티더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 414세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 191%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

플랫폼시티더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.15
연면적: 37,860㎡
건축면적: 4,579㎡
대지면적: 16,386㎡

105동 20층106동 20층107동 18층상가동 1층103동 16층102동 18층101동 18층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

플랫폼시티더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.2~70.8㎡ / 전용 51.5~52.0㎡	51.7/70.4	5억 6,000만	3억 4,492만
81	59.51/81.04	6억 4,200만	3억 6,860만

전용 51.7~59.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.51㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 4,200만원(평당 약 2,568만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,860만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

플랫폼시티더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	21평	12층	6억 3,000만
2026-07-02	25평	14층	6억 7,000만
2026-06-30	25평	18층	7억
2026-06-30	21평	15층	6억 3,000만
2026-06-27	21평	11층	6억
2026-06-26	21평	18층	6억
2026-06-11	21평	14층	5억 9,800만
2026-05-23	21평	15층	5억 8,000만
2026-04-02	21평	1층	4억 5,000만
2026-02-20	25평	8층	6억 3,000만