범일역이즈(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 886-41

범일역이즈(도시형)는 부산진구 범천동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 830%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범일역이즈(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범일역이즈(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 131세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 830%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범일역이즈(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2019.07.24
연면적: 16,592㎡
건축면적: 1,175㎡
대지면적: 1,889㎡

103동 3층101동 20층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

범일역이즈(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.6~71.0㎡ / 전용 49.4~49.7㎡	49.53/70.81	2억 5,000만	1억 9,400만
공급 71.1~72.3㎡ / 전용 49.5~49.8㎡	49.66/71.5	2억 3,500만	1억 8,000만

전용 49.53~49.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.66㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 1,068만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범일역이즈(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	26평	16층	3억
2026-04-02	21평	15층	2억 5,000만
2026-03-05	22평	13층	2억 3,000만
2026-03-03	22평	19층	2억 4,000만
2026-02-14	26평	17층	3억 2,000만
2026-01-27	21평	12층	2억 2,800만
2026-01-12	26평	3층	2억 8,000만
2025-12-31	22평	12층	2억 3,000만
2025-12-16	26평	20층	2억 8,000만
2025-11-17	26평	19층	3억