역북우남퍼스트빌2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동 787

역북우남퍼스트빌2단지는 용인시 처인구 역북동에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 174%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

역북우남퍼스트빌2단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

역북우남퍼스트빌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역북우남퍼스트빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 505세대
동수: 7개동
준공: 2016년
용적률: 174%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

역북우남퍼스트빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2016.10.24
연면적: 68,102㎡
건축면적: 5,123㎡
대지면적: 29,149㎡

220동 3층201동 13층202동 18층203동 20층204동 20층301동 15층302동 18층303동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

역북우남퍼스트빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.3~92.4㎡ / 전용 67.6~67.9㎡	67.74/91.93	3억 8,200만	1억 6,722만
99	72.48/99.19	4억 250만	1억 8,245만
110A	84.81/110.73	4억 6,000만	1억 9,347만
111B	84.5/111.5	4억 9,000만	1억 9,347만

전용 67.74~84.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,347만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

역북우남퍼스트빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34평	14층	4억 9,000만
2026-07-05	33평	3층	4억 6,000만
2026-02-03	30평	2층	3억 9,500만
2026-01-31	28평	19층	3억 8,700만
2025-12-13	30평	15층	4억 1,000만
2025-11-01	28평	5층	3억 7,700만
2025-09-20	33평	9층	4억 9,000만
2025-07-03	28평	13층	3억 9,300만
2025-06-26	28평	15층	4억 1,000만
2025-06-19	28평	13층	3억 8,200만