대방덕산타운 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 대방동 356

대방덕산타운은 창원시 성산구 대방동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 239%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대방덕산타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대방초등학교 (대방초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방덕산타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 920세대
동수: 7개동
준공: 1992년
용적률: 239%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대방덕산타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 86,335㎡
건축면적: 5,999㎡
대지면적: 32,491㎡

덕산탕 5층상가동 5층101동 15층106동 15층107동 15층105동 20층103동 15층102동 15층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대방덕산타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.94/69.46	1억 3,118만	1억 2,773만
공급 74.5~75.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/74.94	1억 9,158만	1억 7,500만
101	84.98/101.9	2억 7,000만	2억 3,850만
153	131.68/153.62	3억 4,000만	-

전용 49.94~131.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 871만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,850만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방덕산타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	23평	5층	1억 8,500만
2026-06-27	23평	11층	2억 950만
2026-06-18	21평	18층	1억 3,250만
2026-06-06	21평	5층	1억 4,800만
2026-05-27	23평	12층	1억 9,500만
2026-05-01	46평	10층	3억 4,000만
2026-04-29	23평	8층	2억 100만
2026-04-09	21평	7층	1억 2,800만
2026-04-08	23평	1층	1억 7,600만
2026-04-03	21평	7층	1억 3,200만