율전이안 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 율전동 375-2
율전이안은 수원시 장안구 율전동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 241%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
율전이안 AI 분석
배정 초등학교 - 율전초등학교 (율전초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
율전이안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
율전이안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.10.10
- 연면적
- 51,932㎡
- 건축면적
- 4,036㎡
- 대지면적
- 17,624㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
율전이안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 52.7/71.53 | 3억 5,066만 | 2억 5,870만 |
| 공급 113.6~114.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.92 | 5억 1,000만 | 3억 3,166만 |
| 151 | 122.28/151.75 | - | 4억 6,000만 |
전용 52.7~122.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
율전이안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 22평 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 9층 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-03 | 22평 | 10층 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-06 | 22평 | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026-05-30 | 22평 | 3층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 6층 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-12 | 22평 | 1층 | 3억 1,900만 |
| 2026-04-09 | 22평 | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-18 | 35평 | 4층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성균관대역동문디이스트 | 2,144만 |
| 2 | 율전이안 (이 단지) | 1,703만 |
| 3 | 삼성1단지 | 1,676만 |
| 4 | 밤꽃마을뜨란채 | 1,563만 |
| 5 | 삼성2단지 | 1,558만 |
율전이안 배정 학군
초등학교 · 율전초통학구역
- 율전초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.