부영팰리스 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 690-3

부영팰리스는 도봉구 방학동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

부영팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방학초등학교 (서울방학초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 278%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2002.12.23
연면적: 1,652㎡
건축면적: 355㎡
대지면적: 593㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부영팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	65.52/74.26	-	-
공급 74.8~74.9㎡ / 전용 66.0~66.1㎡	66.05/74.86	3억 4,000만	-
78	69.3/78.55	-	-
공급 82.5~83.8㎡ / 전용 72.8~73.9㎡	73.38/83.17	3억	2억
85	75.75/85.85	-	-
공급 88.2~89.6㎡ / 전용 77.8~79.0㎡	78.45/88.91	-	-
91	81.15/91.98	-	-
134	118.87/134.73	4억 6,500만	-

전용 65.52~118.87㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 73.38㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

부영팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	41평	6층	4억 6,500만
2023-12-28	25평	3층	3억
2023-08-28	23평	5층	3억 4,000만
2023-04-12	23평	6층	2억 8,000만