현대1차 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 모현동1가 2-1
현대1차는 익산시 모현동1가에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대1차 AI 분석
배정 초등학교 - 이리고현초등학교 (이리고현초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
현대1차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 71.17/87.75 | 6,950만 | - |
| 104 | 84.94/104.72 | 1억 | 9,800만 |
| 156 | 126.68/156.18 | 1억 8,200만 | 1억 5,000만 |
전용 71.17~126.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 313만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,800만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 32평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 9층 | 9,500만 |
| 2026-06-18 | 32평 | 15층 | 1억 |
| 2026-05-25 | 32평 | 1층 | 9,000만 |
| 2026-05-15 | 27평 | 3층 | 6,950만 |
| 2026-04-09 | 32평 | 9층 | 1억 500만 |
| 2026-01-24 | 27평 | 10층 | 9,500만 |
| 2026-01-15 | 32평 | 12층 | 1억 1,700만 |
| 2025-12-23 | 32평 | 14층 | 1억 |
| 2025-12-04 | 32평 | 14층 | 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모현동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모현오투그란데프리미어 | 1,191만 |
| 2 | 모현이지움골든뷰 | 1,027만 |
| 3 | 유블레스랜드마크47(주상복합) | 985만 |
| 4 | 배산신일해피트리 | 939만 |
| 5 | 배산제일풍경채에듀파크 | 847만 |
현대1차 배정 학군
초등학교 · 이리고현초통학구역
- 이리고현초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.