현대1차 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 2-1

현대1차는 익산시 모현동1가에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 이리고현초등학교 (이리고현초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 488세대
동수: 5개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대1차 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

상가동 2층 1층104동101동 15층102동 15층103동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.17/87.75	6,950만	-
104	84.94/104.72	9,833만	1억 1,150만
156	126.68/156.18	1억 8,200만	1억 5,000만

전용 71.17~126.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,833만원(평당 약 307만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	32평	15층	1억
2026-05-25	32평	1층	9,000만
2026-05-15	27평	3층	6,950만
2026-04-09	32평	9층	1억 500만
2026-01-24	27평	10층	9,500만
2026-01-15	32평	12층	1억 1,700만
2025-12-23	32평	14층	1억
2025-12-04	32평	14층	9,900만
2025-12-02	32평	12층	1억 2,000만
2025-11-13	27평	6층	9,100만