리갈팰리스 시세·실거래가
서울시 강남구 신사동 626
리갈팰리스는 강남구 신사동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
리갈팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구초등학교 (서울신구초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리갈팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.09.17
- 연면적
- 5,536㎡
- 건축면적
- 735㎡
- 대지면적
- 1,245㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리갈팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 184 | 161.89/184.74 | - | 10억 5,000만 |
| 190 | 167.09/190.67 | - | - |
| 210 | 184.63/210.68 | 27억 | 12억 |
| 267 | 234.34/267.4 | - | - |
| 275 | 241.4/275.45 | - | - |
전용 161.89~241.4㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 184.63㎡(64평)의 평균 매매가는 약 27억원(평당 약 4,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
리갈팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-20 | 64평 | 2층 | 27억 |
출처: 국토교통부 실거래가