이너스 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 688-5

이너스는 강서구 내발산동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 261%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이너스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 261%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이너스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.27
연면적: 2,279㎡
건축면적: 348㎡
대지면적: 702㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	73.21/83.03	-	-
89	78.5/89.03	-	-
공급 94.6~96.3㎡ / 전용 78.5~85.0㎡	83.29/95.66	-	3억 5,000만
공급 102.4~102.5㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.69/102.47	5억 5,000만	-

전용 73.21~84.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,774만원)입니다.

이너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	31평	2층	5억 5,000만
2025-06-28	29평	2층	5억 2,000만
2025-02-25	29평	6층	5억 4,000만
2023-03-21	31평	2층	4억 3,000만