매화마을우림홀인원 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 고매동 880
매화마을우림홀인원은 용인시 기흥구 고매동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 156%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
매화마을우림홀인원 AI 분석
배정 초등학교 - 기흥초등학교 (기흥초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매화마을우림홀인원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 156%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
매화마을우림홀인원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 40,870㎡
- 건축면적
- 3,106㎡
- 대지면적
- 21,157㎡
201동 15층202동 13층203동 14층204동 15층205동 14층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
매화마을우림홀인원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.8/116.97 | 2억 8,660만 | 2억 2,000만 |
전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,660만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
매화마을우림홀인원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 35평 | 12층 | 3억 2,500만 |
| 2026-09-29 | 35평 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 8층 | 2억 6,800만 |
| 2026-06-10 | 35평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-04 | 35평 | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026-03-12 | 35평 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-10 | 35평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2025-12-20 | 35평 | 9층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-17 | 35평 | 2층 | 2억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고매동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 기흥써니밸리 | 1,030만 |
| 2 | 매화마을우림홀인원 (이 단지) | 919만 |
| 3 | 매화마을우남퍼스트빌 | 878만 |
| 4 | 동성 | 839만 |
| 5 | 시뉴어하우스 | 837만 |
매화마을우림홀인원 배정 학군
초등학교 · 기흥초통학구역
- 기흥초등학교
중학교 · 기흥2중학군
- 나곡중학교 특목·자사고 3.06%
- 보라중학교 특목·자사고 1.96%
- 상갈중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.